2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
262.4万円/㎡
前年比+23.7%
大田区
162.5万円/㎡
前年比+5.5%
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デュオヒルズ武蔵新田
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩8分
2024年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 56.64㎡の場合
相場
6,462万円
114.1万円/㎡
4,294
5,739
7,185
8,630
AI査定結果
推定相場価格
6,462万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,739万円〜7,185万円
101.3万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
デュオヒルズ武蔵新田
5,670万円（100.1万円/㎡）/ 1階 / 56.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,670万円 | 100.1万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 5,690万円 | 100.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 6,000万円 | 105.9万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 5,700万円 | 100.6万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は109.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | デュオヒルズ武蔵新田 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 5,670万円 | 100.1万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,580万円 | 122.8万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/12 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,350万円 | 113.3万円 | 47.24㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/08 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 5,580万円 | 101.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 7,280万円 | 107.4万円 | 67.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/02 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 6,480万円 | 112.9万円 | 57.39㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/06 | クリオラベルヴィ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,180万円 | 113.8万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 8,280万円 | 121.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/01 | エクセレントシティ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 6,280万円 | 101.7万円 | 61.78㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 6,180万円 | 107.9万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/09 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,780万円 | 98.8万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 7,680万円 | 117.1万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/16 | プラウド池上 大田区池上六丁目 | 池上駅6分 | 7,400万円 | 115.5万円 | 64.08㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/06 | AZEST矢口渡 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 4,550万円 | 105.9万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | アクサス大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.34㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/06 | AXAS大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.34㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/10 | レアライズ蒲田II 大田区東蒲田二丁目 | 京急蒲田駅9分 | 5,100万円 | 117.1万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/26 | パティーナ蒲田南DUO 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅6分 | 4,320万円 | 100.7万円 | 42.91㎡ | 1LDKS | 3階 / 4階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズ蒲田レジデンス 大田区西糀谷一丁目 | 糀谷駅8分 | 4,800万円 | 83.8万円 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
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JR京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩 10分
1979年築 / 10階建 / 193戸 / SRC造